Bayilik Veren Emlak Firmaları

Gayrimenkul sektörüne büyük bir emlak markanın bayiliğini alarak kendi emlak ofisini açmak isteyen girişimciler için bu yazımızda ülkemizde bayilik veren en büyük 10 emlak firmalarını inceledik.

Konut kredisi faizlerinin düşmesi ile birlikte emlak sektörü 2020 yılında yeniden en gözde sektörlerden birisi olmaya aday, Kendi işini kurmak isteyen ve uzun yıllardır aynı çevrede ikamet eden girişimciler ise düşük maliyetlerle emlak ofisi açarak bu alanda para kazanmaya başlayabilirler.

Emlak Ofisi Bayilik Almanın Avantajları Nelerdir.

Günümüzde bir işe başlayıp o işte tutunmak zorlu rekabet koşullar sebebiyle oldukça zordur. Alım – satım işlerini takip etmek ve tamamlamak için bilmeniz gereken bir sürü kanun ve prosedür mevcuttur. Bu işlerin her birini yapmak için uzman personeller almak size oldukça yüksek maliyetler çıkarabilir. Bunun yerine büyük firmalardan bayilik aldığınızda aşağıda yer alan konular başta olmak üzere bir çok başlıkta profesyonel eğitim ve destek alabilirsiniz.

  • Düzenli mesleki eğitim faaliyetleri
  • Teknoloji yazılımları
  • Hukuk danışmanlığı
  • Reklam, Tanıtım/Promosyon, Basılı Malzemeler desteği
  • İnsan Kaynakları
  • Uyuşmazlık problemleri çözümü
  • Gayrimenkul değerleme (Ekspertiz) desteği
  • Ofis dekorasyonu
  • Bölgesel rekabeti engelleme

Emlak Ofisi Açmak için Gerekli Belgeler

Emlak ofisi açmaya karar verdiyseniz bu işi yapmak için gerekli belgeler ve ticari işlemler konusunda ana başlıklar aşağıdaki listede verilmiştir. Bu yazıda yer alan konularla ilgili daha ayrıntılı bilgi ve yardım için forum bölümümüzü kullanabilirsiniz.

  • Şirket kuruluşu
  • İşletme belgesi
  • Emlakçı mesleki yeterlilik belgesi
  • Meslek odası kaydı
  • Bayilik alınan firmanın yetki belgesi

Bayilik Veren Emlak Firmaları

Sıralama alfabetik olarak yapılmıştır. Özel olarak ilgilendiğiniz bir firma varsa yazının başındaki menüyü kullanarak daha hızlı ulaşabilirsiniz.

1 – Arthur Miller Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : Yok
  • Sözleşme Süresi : 3 Yıllık

1999 yılından beri ülkemizde faaliyette bulunan arthur miller firması 2002 yılından itibaren franchise bayilik dağıtmaya başlamıştır. Belirlediği bölgelerde sadece bir firmaya bayilik imkanı sağlayan firma bayilik vereceği bölgeye göre bayilik ücreti almaktadır. Bayilerine sürekli olarak eğitim ve reklam desteği sağlayan firma ile ilgili daha fazla bilgi almak için aşağıdaki bağlantıyı kullanabilirsiniz.

Başvuru Adresi : https://www.arthur-miller.us/franchise-destekleri

2 – Century21 Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : %6 + %2
  • Sözleşme Süresi : Belirsiz

Ağırlıklı olarak büyükşehirlerin lüks semtlerinde faaliyet gösteren firmadan bayilik alabilmek için daha önce bu sektörde tecrübeniz olması gerekiyor. Emlak ofisiniz için kullanacağınız dükkanın belirli bir metre kareden büyük ve düz giriş olması gibi bir çok konu başta olmak üzere her ayrıntı ile ilgilenen firma yetkilileri bunun karşılığında bayilerinin başarısı için bir çok konuda ayrıntılı destek sağlamaktadır.

Başvuru Adresi : http://www.century21.com.tr/tr/basvuru/franchise

3 – Coldwell Banker Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : Var
  • Sözleşme Süresi : Belirsiz

Coldwell banker dünyanın en büyük gayrimenkul alım – satım aracılık firmalarından birisidir. 100 yılı aşkın deneyimi ve global tecrübesi ile bayilerine oldukça iyi bir altyapı sağlayan bu firmadan bayilik alabilmek için iyi bir lokasyon seçmek ve diğer firmalara göre biraz daha fazla sermaye yatırımına ihtiyacınız vardır. Altyapı, teknoloji ve personel eğitimi konusunda gerekli desteği sağlayan firmaya başvuru yapmak için aşağıdaki adresi kullanabilirsiniz.

Başvuru Adresi : https://www.cb.com.tr/franchise

4 – ERA Real Estate Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : Var
  • Sözleşme Süresi : Belirsiz

Diğer emlak firmalarına göre başlangıç maliyetleri daha az olan firmanın lokasyon konusunda da her hangi bir zorunluluğu bulunmamaktadır. Eğer siz başarılı olabileceğinizi düşünüyorsanız. Bu firmadan kolay bir şekilde bayilik alabilirsiniz. Daha fazla bilgi ve başvuru için aşağıdaki adresi ziyaret edebilirsiniz.

Başvuru Adresi: https://www.erabayilik.com/era-bayisi-olun/

5 – Eskidji Gayrimenkul Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : Satıştan %7 / Kiralamadan % 3
  • Sözleşme Süresi : Belirsiz

Daha çok lüks konut ve iş yeri satışı konusunda portföy usulu çalışan firmadan bayilik alabilmek için direkt firma ile değil bölge ortakları ile başvuruda bulunmanız gerekiyor. 4 farklı franchise modeli bulunan firma yatırımın yanında kazanç ve performans hedeflerine göre gruplama yapmaktadır.

Başvuru Adresi : http://www.eskidjigayrimenkul.com/Eskidji_Gayrimenkul_Franchise.php

6 – Kaçmaz Emlak Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : Var
  • Sözleşme Süresi : Yıllık

Listemizdeki ilk yerli girişim olan kaçmaz emlak 1985 yılında İstanbul’un en hızlı gelişen ve günümüzde emlak piyasasının en aktif olduğu Ümraniye ilçesinde faaliyetlerine başlamıştır. 2008 yılında temsilcilik dağıtmaya başlayan firma yıllık olarak 2000 dolar isim hakkı almaktadır. Bayilik vermek konusunda son derece esnek olan firma kendi geliştirdiği emlak otomasyon yazılımları ve pazarlama destekleri ile son derece profesyonel bir şekilde bayilerini desteklemektedir.

Başvuru Adresi : https://www.kacmazemlak.com/temsilci-basvuru

7 – Realty World Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : % 6 + % 2
  • Sözleşme Süresi : Belirsiz

Ülkemizde 100’den fazla şubesi ile hizmet veren firma daha çok orta ölçekli ve yapısı oturmuş semtlerde satış ve kiralamaya yönelik şubelere bayilik vermektedir. 150 bin tl civarı bir giriş yatırım bedeli olan bu firma emlak ofisi olarak kullanılacak dükkan ve satış temsilcileri ile ilgili sıkı kurallara sahiptir. Reklam ve pazarlama konusunda sürekli olarak bayilerini destekleyen firmadan bayilik alabilmek için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.

Başvuru Adresi : https://www.realtyworld.com.tr/tr/franchise-basvuru

8 – Reha Medin Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : Var
  • Sözleşme Süresi : Belirsiz

Listemizdeki ikinci yerli girişim olan reha medin standart emlak ofisi modelinin yanında ofis açmadan bireysel olarak emlak alım – satım aracılığı yapmak isteyenler için Dijital Franchise Modeli ile sektöre farklı çözümlerde getirmiş bir firmadır. Ülke genelinde 14 şehirde 50’ye yakın şube ile hizmet veren bu firma ile çalışmak isteyenler global firmaların sağladığı her türlü imkandan yararlanabilmektedir.

Başvuru Adresi : https://www.rehamedin.com.tr/sayfa/ofis-franchise-modeli

Başvuru Adresi : https://www.rehamedin.com.tr/sayfa/dijital-franchise-modeli

9 – Remax Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : Var
  • Sözleşme Süresi : Belirsiz

Ülkemizdeki en büyük gayrimenkul alım – satım firması olan remax franchise bedeli olarak en yüksek rakamı isteyen firmadır. Ayrıca direk bayilik konusunda çok sıkı kurallara sahip olan firma daha çok diğer bayilerinde yetişmiş kişilerin kendilerini geliştirerek uygun lokasyonlarda ofis açmalarını tercih etmektedir. Çok yoğun bir eğitim ve seminer programı olan firma alım – satım işlemlerinde istisnasız sözleşme imzalamakta ve komisyon bedellerinde hiç bir esneme yapmamaktadır.

Başvuru Adresi : https://www.remax.com.tr/franchise-firsatlari-bayii-bayilik

10 – Turyap Bayilik Şartları ve Başvuru Adresi

  • Bayilik ücreti : Var
  • Cirodan pay alma : Var
  • Sözleşme Süresi : Belirsiz

Listemizdeki 3. firma olan Turyap yerli firmalar içinde en yaygın bayilik ağına sahip firmadır. Buna karşın yerli emlak firmaları içinde en fazla bayilik ücreti ve yatırım bedeli ihtiyacı olan firmadır. Ülke genelinde her ilde faaliyet gösteren firma yurt dışı temsilcilikleri ile diğer bütün rakiplerinden ayrılmaktadır. Bulunduğunuz ilde rekabet yüksek ise geniş portföy seçeneği ve yurtdışı desteği ile bu firmayı mutlaka denemelisiniz.

Başvuru Adresi : https://www.turyap.com.tr/franchise

Kerem DEMİR